锤子简历品牌推广师
项目经理实习简历范文
作者:锤子简历 2023/01/29 00:10:00
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求职意向

区域负责人 福建厦门 薪资面议 随时到岗

教育背景

2020.x -2020x 锤子简历大学 电子信息工程技术

工作经验

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 社区经理

1、管理厦门冠寓门店,担任过冠寓华荣地铁店、莲坂店、港中路店、五缘湾店、集源路店、高新园店、云顶店店长,负责门店投模、定价、营销、运营等所有经营事宜。 

2、现任福建冠寓轻资产管理中心负责人,负责轻资产项目的筹开、与业主的对接洽谈、标准化体系搭建工作。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 经理

     前期负责UONE社区长租公寓“UONE天地”项目筹备及现场管理工作。

     2017年8月后调回公司负责智慧社区部门工作,并负责公司新项目筹备,各项目各类供应商的开发、引进及洽谈工作,对各项目现场服务品质进行监管。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 工程主管

    负责戴德梁行驻德邦物流总部园区设施设备管理处工程部管理工作。

2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 门店经营—后勤管理

    前期在厦门公司门店任职营业员,半年后晋升至上海总部担任后勤管理工作, 确保       德邦物流总部园区设施设备正常运作,主要工作为:

    物业公司工程团队考核、管理;日常维修、设施设备(空调、电梯等)保养; 

    供应商管理,物资采购。

项目经验

2020.x -2020x 龙湖冠寓厦门高新园、云顶店 社区经理

管理过厦门多家冠寓门店,现任龙湖冠寓厦门高新园(560间)、云顶店(297间)负责人,负责门店投模、定价、营销、运营等所有经营事宜,目前主攻门店项目焕新。

 1、在领先竞品同时不断溢价增收,将出平均租率维持在95%以上,追求门店净利最大化; 
2、优化服务标准、制定考核方案、定期组织各类培训,以制度驱动团队,规避运营风险的同时为客户提供高品质的服务,为公司培养、储备人才梯队; 
 3、维护社区、公安、消防等外部关系; 
 4、每月汇报,根据行业、市场、公司趋势制定门店次月经营指标及方向;
 5、寻找地区商机,进行初步投模测算,筛选合适项目为公司发展助力。

2020.x -2020x 龙湖冠寓厦门集源路店 社区经理

集源路店共有389间,二次开业爬坡后每月面临大量到期情况。 

1、到该门店后快速将出租率冲至95%,并不断溢价及优化租期结构,将原本每月130+间到期的形式不断优化至每月到期87间。 
2、梳理底商关系,化解商铺因疫情爆发期开业导致亏损严重造成的矛盾。

2020.x -2020x 龙湖冠寓厦门五缘湾旗舰店 社区经理

港中路店冲刺满租后调任至冠寓五缘湾旗舰店,管理当时冠寓全国体量最大门店1300间:

 1、将出租率冲至95%后开始平衡租期结构,调整门店管理模式,制定考核方案及运营制度,将门店由冲刺期调整进入平稳运营阶段;
 2、疫情期间配合公安、政府各级部门进行防疫工作,确保疫情期间门店安全运营,并在疫情结束后快速将门店冲至满租; 
3、疫情结束后不断溢价,目前已将门店出租率冲至满租,并确保门店平均出租率>98%,实现门店NPI及净利回正;
4、筹备44间高品质公寓装修开业。

2020.x -2020x 龙湖冠寓厦门港中路店 社区经理

负责原有湖里大道店及莲坂店的同时,接手港中路店(311间)。该项目因定价问题导致出租率开业近半年一直徘徊在13%以下,到达该项目后展开市场调研,与集团沟通对该项目进行投模评估后重新对项目进行定价,并用一个半月将门店出租率冲至98%,冲刺的同时整改房间前期遗留的反臭等工程问题,解决工程隐患 。

2020.x -2020x 龙湖冠寓厦门湖里大道、莲坂店 社区经理

入职后负责冠寓湖里大道(280间)、莲坂店(51间)的日常经营工作。
1、带领3名管家确保门店平均出租率在95%以上,在经营门店的同时门店为公司培养应届“冠寓生”人才(有两名成为店长);

2、筹备商铺改造计划,将无法出租的商铺改造为公寓,为公司创造收益;  

2020.x -2020x OUNE天地 社区经理兼运营总助理

UONE天地项目原户型351户,改造后878间。在项目负责前期房租装修过程的管理工作、房屋装修验收工作、房屋出租前初始化工作。房屋与2016年11月开始分批验收,验收后负责项目现场运营管理工作。

自我评价

    性格稳重,抗压性强,做事严谨,追求完美主义,有较强的危机感;

    工作具有较高的责任心,有较强的学习能力,能高速融入各类环境,执行力强;

     熟练使用电脑及office办公软件,能较为快速的掌握各类软件的初步应用方法并深入研究,直至熟练掌握。

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