求职意向
项目管理，品牌公关 广东广州 薪资面议 随时到岗
教育背景
2020.x -2020x 锤子简历大学 土木工程/本科
工作经验
2020.x -2020x 锤子简历信息技术有限公司 运营主管
2015年4月-2016年3月 项目：广州万科云城
1、负责万科产业办公联合办公系——云工坊2个门店的筹开与社群运营全周期管理，筹开阶段主要负责市场调研、包装宣传、工程节点对接、街道备案，确保项目按时开业。开业后社群运营主要负责
客户台账建立与管理、运营配套引入、企业服务平台1.0版本搭建、投融资活动对接与策划、社群活动策划与执行、市级众创空间申报等相关工作；
2、负责万科产业办公旧改系——创想公社·梅花园项目的筹建、品牌推广及开业后运营工作。筹开阶段主要负责市场调研、产业分析、资源导入、工程节点对接，品牌推广主要负责公众号运营、媒体投放、圈层活动、万创大讲堂培训课程等推广工作，开业后运营管理主要负责公众号运营、渠道管理、58投放与测评、省级众创空间申报、活动策划及推广等相关工作。
2020.x -2020x 绿地集团广东房地产事业部 运营经理助理
1、 负责绿地广东事业部办公运营管理平台，兼佛山绿地中心项目运营管理、企划推广工作；
2、 平台的工作内容主要分为三大板块：统筹大宗资产交易与管理、统筹商办项目去化及统筹商办运营管理；
3、 项目工作主要为市场调研与分析、项目搭建运营管理制度、产业分析及产业导入、品牌包装与推广、活动策划与执行，同时促进租转售等业绩变现相关工作；
项目经验
2020.x -2020x 办公运营管理中心 运营经理助理
汇报对象：事业部办公运营管理中心总经理
1、统筹大宗资产与交易管理主要负责人，协作办公运营管理中心总经理统筹大宗资产交易线索追踪及线索管理：
（1） 梳理广东事业部10个商办项目商业存量运营资产情况、交付时间、商办业态规划等，根据商办存量及未来存量，规划有可能做大宗资产交易货值、货量，对接各项目企划负责人，收集可做大宗资产交易的资产简介，设计优质资产推介手册，收集资料包括不限于项目简介、总规图、区位介绍、业态规划、可做大宗交易资产的楼栋介绍、产品介绍、产品参数、外立面、户型图等，完成《绿地香港大湾区优质资产推介集锦》手册；
（2） 统筹事业部所有大宗资产交易线索管理、线索追踪，形成汇报材料定期向集团进行汇报，根据广东绿地实际情况，撰写0-1的《大宗资产交易管理机制》、《大宗交易佣金制度》。
2、 统筹商办项目去化策略：
（1） 根据资产摸底情况，对于即将交付或已交付商办资产，评估运营可行性，并针对项目的不同特性进行产业建议及规划；
（2） 定期收集并整理各商办项目去化核心策略，评估去化策略有效性，不定期组织各商办项目进行分享交流，提升商办项目操盘专业性.
3、 统筹商办项目运营管理：根据佛山绿地中心项目实际运营管理的经验，制定办公运营的管理制度及标准化流程。
2020.x -2020x 佛山绿地中心 运营经理助理（主要负责人）
汇报对象：佛山绿地中心项目营销总监
项目描述：佛山绿地中心位于佛山市禅城区，是一个建筑面积60万方的综合体项目。该项目业态涵盖住宅、写字楼、商业街和商业mall等业态，该项目以服务客户为重点，产业为依托，地产为载体，借助市、区两级政府推动区域经济发展的政策支持，搭建“产城一体化”新样板。
项目职责及业绩：
1、 根据市场调研、优质项目学习后，参与攥写佛山绿地中心项目顶层设计方案、项目业态规划方案、项目运营配套规划方案及项目租金定价方案；
2、 搭建从0-1的运营管理标准，包括客户拜访到企业进驻再到退租全周期的标准化流程、制定物业监管机制并定期巡检评估，将进驻企业满意度从60%提升至85%以上；
3、 参考绿地企业服务平台标准化内容，管理项目公众号运营，根据佛山绿地中心项目特性，深挖可落地服务内容，落地招商招租服务中心、政策解读服务、圈层活动等服务内容，组织举办多场优质企业签约仪式，并邀请政府相关领导参与站台；
4、 深度分析区域产业属性及产业政策，对接政府经促局、商务局等部门，根据政府对季华路“一核两翼”金融产业载体的规划，将项目产业打造金融产业示范载体，邀请政府相关人员培训销售及招商同事产业政策，联合政府共同招商，2019年成功引入5家行业优质企业；
5、活动策划及项目推广，提升园区氛围，针对不同能级企业策划不同等级活动，如重要企业举办答谢私宴，一般企业举办送汤圆、送早餐、送加油鸭等暖心活动；
6、 统计分析项目运营数据，包括企业台账、收款台账、来访来电分析、招商数据等，把控运营指标完成情况。
2020.x -2020x 广州万科创想公社·梅花园 运营主管（主要负责人）
汇报对象：广州万科产业办公部门总经理
项目描述：广州万科创想公社项目是广州万科的第二个旧改项目，该项目位于天河区梅花园地铁站附近，项目体量约2万平米。广州万科聘请具备丰富旧改项目经验的设计公司——源计划建筑设计事务所进行改造，独特的连廊设计、屋顶花园、企业会馆、花园平台等配套设计，赋予旧厂房新生命。
项目职责：
1、参与项目全周期工作，从获取、调研、定位、工程推进、开业推广、产业导入到物业进场；
2、负责项目前期市场调研、客户访谈以及产业资源拓展等相关工作；
3、根据项目定位时尚产业园，拓展时尚产业、企业服务行业资源，与近10家服装行业企业达成合作共识，其中三家完成合作框架协议；
4、根据资源导入，在筹开阶段提前设计园区配套，如天台秀场、企业会馆、咖啡厅、众创空间等；
5、主要负责项目公众号运营，活动策划，通过导入产业主题活动、在公众号进行宣传包装，通过资源积累，导入多场时尚类活动。
2020.x -2020x 广州万科城市体验中心 运营专员
汇报对象：广州万科总经理助理
项目描述： 万科城市体验中心位于天河北都市华庭，是万科在核心地段设置的城市展厅，该项目包含业务为住宅展示区、梅沙教育社区营地及云工坊产业办公。
项目职责：
1、负责项目产业办公部分——云工坊筹开阶段的包装宣传和工程节点对接，确保按时开业；
2、负责项目前期市场调研，配合招商同事完成招商，开业后3个月完成80%入住率；
3、负责开业后整体社群运营、活动策划等对接，平均每月举办4-6场培训沙龙、讲座等活动，负责把控活动前后的宣传推广文案。
2020.x -2020x 广州万科云城 运营专员
汇报对象：广州万科产业办公部门经理
项目描述： 广州万科云城位于天河区智慧新城，是一个60万方纯商业综合体，分两期开发。是广州万科实行“八爪鱼”战略的首个试点项目。项目业态包括写字楼、公寓、社区商业和大型商业mall。其中一期业态主要为写字楼和公寓，该项目前期通过云办公的产业概念包装、产业项目引入及软硬件搭建，助力写字楼和公寓有效去化。
项目职责：
1、负责众创空间社群的运营及管理，独自完成众创空间运营类工作，协助招商；
2、熟知街道备案、临场证明办理流程；
3、了解市、省、国家级众创空间、孵化器及专项基金等申报流程，独自完成该项目众创空间登记；
自我评价
1、具有5年左右丰富的商办地产运营管理经验、广东省内商协会资源和佛山政府资源；
2、经历过3年万科及将近2年绿地知名企业工作经验，具备了丰富市场嗅觉敏锐度，对品牌推广、活动策划、项目业态规划、区域产业分析、策略定位、资源整合等方向有一定工作经验；
3、具备丰富活动策划、活动执行及品牌推广经验；
4、熟悉政府运作模式，具备与政府、商协会打交道经验；
5、具备较强抗压、抗挫能力，性格活泼开朗，具备较强沟通能力与团队协作能力；
6、爱好：跑步、游泳、瑜伽、阅读、吉他。
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